Информационный портал застройщиков г.Новороссийск

Звонок по России бесплатный
8 (800) 333 43 11

Мы поможем бесплатно подобрать квартиру

Для того, чтобы наши менеджеры помогли вам подобрать квартиру, выберите интересующий вас район


от 56 000 руб.
ЖК «Южный Берег - 11»
ул. Южная, 11
от 62 000 руб.
ЖК «Резиденция»
ул. Набережная адмирала Серебрякова
от 69 000 руб.
ЖК «Ул. Губернского»
ул. Губернского, 2
Цену уточните у менеджера
ЖК «На ул. Грибоедова»
ул. Грибоедова, 48
от 44 000 руб.
ЖК «На ул. Горького»
ул. Горького, 8а
от 69 000 руб.
ЖК «На ул. Губернского»
ул. Губернского, 2а
от 46 000 руб.
ЖК «Анапское шоссе»
Анапское шоссе, 41и
от 39 737 руб.
ЖК «Меридиан»
Видова, 121а
от 45 000 руб.
ЖК «Лазурный»
ул. Малоземельская, 14а
от 61 000 руб.
ЖК «Флагман»
проспект Ленина, 91
от 46 739 руб.
ЖК «Черноморская Ривьера»
ул. Южная, 1
от 48 113 руб.
ЖК «На пр. Дзержинского»
Дзержинского проспект, 223
от 67 000 руб.
ЖК «На ул. Молодежная»
ул. Молодежная
от 61 540 руб.
ЖК «Пр. Ленина»
пр-т Ленина, д. 95
от 45 000 руб.
ЖК «На ул. Южная, 9»
ул. Южная, 9
от 78 000 руб.
ЖК «Виктория-1»
Дзержинского проспект, 196

Описание города и районов

Город Новороссийск располагается на берегу Цемесской бухты. Здесь расположен крупнейший в мире морской порт. Длина бухты составляет 15 км, а ширина достигает 9 км. В город постоянно приезжают люди из других городов, регионов и стран. В городе преобладает молодое население. По статистическим данным, около 18 процентов населения города составляют лица, не достигшие 18 лет, а людей преклонного возраста- 16%. Инфраструктура в городе на высоте. Здесь располагается большое количество учебных заведений, школ и детских садов. В каждом районе достаточное число магазинов и супермаркетов. Подразделяется Новороссийск на следующие районы:

  • Центральный.
  • Восточный.
  • Приморский район, куда входят село Васильевка, Борисовка, Глебовское, Владимировка.
  • Южный.

Восточный район изначально был отведен для промышленных целей. Здесь располагается железнодорожная станция, завод «Пролетарий», Судоремонтный завод, различные предприятия. Здесь находится самое доступное жилье в городе и связано это с экологией. Проживают в Восточном районе города люди рабочих специальностей и те, кто трудится на заводе и в порту. Если отправиться в сторону Геленджика, то с левой стороны будут располагаться промышленные предприятия. Купить квартиру студийного типа в Восточном районе можно за один миллион рублей. Стоимость однокомнатной квартиры достигает 1,3 миллионов рублей. Если вы планируете купить свой дом, то вам придется выложить чуть более 2-х миллионов рублей, в зависимости от площади участка. Стоимость квартир и домов зависит от класса жилья, расположения, транспортной доступности поблизости и сложившейся инфраструктуры. На городском транспорте из Восточного района города можно добраться в любую точку.

 

Центральный район города расположен с другой стороны Цемесской бухты. Район начинается с улице Магистральная. Именно в центре города сосредоточена основная инфраструктура и местные достопримечательности. Центральная часть города может похвастаться своим планетарием, стадионом, достойными парками, набережной Адмирала Серебрякова. Здесь преобладают не только социально значимые объекты инфраструктуры, но и пляжные кафе, рестораны, увеселительные заведения. Стоимость квартир в центральном районе немного упала. Это связано с появлением нового района – Южный. Например, приобрести 2-комнатную квартиру в Центральном районе можно за 2,7 миллиона рублей. Основное преимущество – все объекты инфраструктуры, включая Вузы, школы и детские сады в шаговой близости. Из минусов выделяется то, что здесь довольно шумно, качество воздуха оставляет желать лучшего. Но, район действительно ухоженный, превосходные дороги, освещение улиц в ночное время. Здесь отмечают день ВМФ и День Города. Самые высокие цены на жилье продолжают сохраняться в городе именно в Центральном районе.

 

Поселок Алексино, который считается рыбацким, входит в состав Южного района. Здесь расположен чистый и уютный пляж Суджукский. Многие здесь опасаются купаться, так как здесь очень сильное течение, которое уже унесло жизнь не одного человека. Если вы планируете переехать в этот район города, будьте готовы выложить 2 миллиона рублей за 1-комнатную квартиру на берегу Черного моря. Самый престижный микрорайон – 14 и 15, где 4-комнатные апартаменты могут стоить 11 миллионов рублей. Сейчас район строится, и уже в ближайшие годы можно будет заезжать. Несмотря на то, что жилье здесь стоит действительно дорого, многие молодые семьи планируют купить квартиру именно в Южном районе в ипотеку. Расположен район удачно со всех сторон. В непосредственной близости располагается Центральный рынок, достаточно школ и детских садов. Тишина за окнами и свой пляж вам обеспечены.

 

 

В северо-западной части города располагается Приморский район. В состав входят различные поселки. Особое внимание стоит уделить селению Абрау-Дюрсо, где выпускают именитое вино и шампанское. Район удален от центра города, но не теряет своей популярности среди местных жителей и приезжих, которые планируют купить здесь квартиру или дом. Стоимость однокомнатной квартиры достигает 1,4 миллиона рублей. Многие покупают здесь частные домовладения, а цена участка колеблется в районе от 600 тысяч рублей до 10 миллионов. Если вы планируете снять жилье, то это лучший вариант. В этом районе работодатели снимают жилье для своих сотрудников, так как самая низкая стоимость. В 17 км располагается станция Раевская, где возведен поселок «Раевский». Здесь функционирует гольф-клуб, торговые центры и отели для приезжих. Стоимость сотки земли достигает 150 тысяч рублей. В селении «Семигорье» расположен еще один поселок «Новогорский». Отсюда можно добарться не только в Новороссийск но и в Анапу. Стоимость коттеджа достигает 2,5 миллионов рублей. Приобрести жилье можно по ипотечной программе.

 

Инфраструктура и работа в городе

В Новороссийске располагается 4 крупных торговых центра: Западный, Галерея, Красная Площадь и Южный пассаж. Самый крупный рынок – Центральный. В городе не хватает специалистов в сфере услуг и торговли. Раньше здесь функционировал машиностроительный завод, который сейчас закрыт. Но, не все так плохо. На завод «Новороссметалл», который был открыт еще в 1996 году, постоянно требуются новые работники в сфере металлургии.

 

 

Основной южный центр виноделия - селение «Абрау Дюрсо» и «Мысхако», которые занимаются производством  столовых вин и шампанского. На птицефабрики и предприятия сельского хозяйства все время набираются новые работники, но это сезонная работа. Стоит отметить, что в городе базируется Черноморский флот, поэтому сюда можно устроиться военным по контракту.

 

Если вы планируете переезжать сюда, вам будет полезна информация про детские сады и школы. Раньше, в Новороссийске не хватало дошкольных учреждений, но сейчас ситуация немного поменялась в лучшую сторону. В городе функционирует 52 детских садика, которые разбросаны по основным районам города. Что касается школ, то здесь их 20. Лучшая тройка:

  • Гимназия № 1, которая находится по улице Малоземельская 17.
  • Школа № 22, расположенная по  улице Суворовская 5
  • Техническо-Экономический лицей находится по улице Энгельса, строение 52.

Вам стоит знать, что цены на коммунальные услуги, здесь достаточно высокие, вне зависимости от района города. Вам придется выкладывать не менее 3-х тысяч рублей за оплату коммунальных услуг в месяц, в зависимости от площади жилья. Многие уже давно перешли на счетчики, чтобы платить меньше. Это существенная экономия семейного бюджета. 

Сервис обратного звонка RedConnect